近期，大麦屿地区的拆迁消息引起了广泛关注。据了解，此次拆迁涉及的区域范围较广，拆迁补偿价格也十分精确。根据相关部门透露，住宅拆迁补偿价格每平方米在 8000 元到 12000 元之间，商业用房的补偿价格则更高，每平方米可达 15000 元到 20000 元，这一价格与周边地区相比，具有一定的优势。下面，我们就来详细了解一下大麦屿拆迁范围等相关情况。

大麦屿拆迁范围

大麦屿拆迁范围涵盖了多个区域。首先是位于核心地段的老旧居民区，这些居民区房屋大多建于上世纪八九十年代，房屋老化严重，基础设施落后。该区域涉及户数约 500 户，占地面积达 30 万平方米。拆迁后，这里将规划建设现代化的住宅小区，配套完善的绿化和休闲设施。

其次是部分商业街，这里虽然商业氛围浓厚，但建筑风格杂乱，消防等安全隐患较大。商业街拆迁范围长度约 500 米，涉及商户 200 余家，占地面积约 15 万平方米。未来，这里将打造成为集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。

另外，一些工厂区域也在拆迁范围内。这些工厂多为传统制造业，生产工艺落后，环境污染问题较为突出。工厂拆迁涉及企业 30 多家，占地面积约 40 万平方米。拆迁后，将进行土地整理，用于发展高新技术产业。与周边地区类似规模的拆迁范围相比，大麦屿此次拆迁范围更加注重城市功能的优化和产业的升级。

大麦屿拆迁办

大麦屿拆迁办在此次拆迁工作中发挥着至关重要的作用。拆迁办由政府相关部门人员、专业的拆迁评估师和法律顾问等组成，他们分工明确，协同合作。拆迁办的工作人员每天深入拆迁现场，与居民和商户进行沟通，了解他们的需求和意见。

在拆迁补偿方面，拆迁办制定了详细的补偿方案。对于住宅拆迁，除了给予货币补偿外，还提供了回迁安置的选择。回迁房将按照高标准建设，配套设施齐全。对于商业用房和工厂的拆迁，拆迁办根据其经营状况和资产情况进行合理评估，确保补偿公平合理。据统计，截至目前，拆迁办已经与超过 80%的拆迁户签订了补偿协议，这一签约率与其他地区相比，处于较高水平。

同时，拆迁办还注重拆迁过程中的安全和稳定。他们组织专业的施工队伍进行拆迁作业，确保施工安全。对于拆迁过程中可能出现的矛盾和纠纷，拆迁办及时进行调解和处理，维护了社会的和谐稳定。为了让拆迁户更好地了解拆迁政策和进度，拆迁办还设立了咨询热线和现场咨询点，安排专人解答疑问。

大麦屿拆迁工程

大麦屿拆迁工程目前正在有序推进。拆迁工程分为多个阶段进行，首先是前期的准备阶段，包括对拆迁范围的房屋和土地进行测绘、评估，与拆迁户签订补偿协议等。目前，这一阶段已经基本完成。

接下来是拆迁实施阶段，目前已经有部分区域开始进行房屋拆除工作。施工队伍采用先进的拆迁设备和技术，确保拆迁工作高效、安全。在拆迁过程中，施工人员严格遵守环保要求，对拆除产生的建筑垃圾进行及时清理和处理，减少对周边环境的影响。

预计整个拆迁工程将在 2 年内完成。拆迁完成后，后续的建设工程将立即启动。根据规划，新建的住宅小区将在 3 年内建成并交付使用，商业综合体和高新技术产业园区也将在相应的时间内投入运营。与以往的拆迁工程相比，此次大麦屿拆迁工程更加注重质量和效率的平衡，同时也更加注重生态环境保护。

总之，大麦屿此次拆迁范围广、意义重大。通过拆迁和后续的建设，将极大地改善大麦屿地区的城市面貌和居民的生活质量，推动当地经济的高质量发展。相信在不久的将来，大麦屿将呈现出一片崭新的景象。