在购房市场中，楼层的选择是很多购房者关注的重点。通常情况下，8楼的房价相比低楼层和高楼层有一定的特殊性。比如在一些中等规模的城市，一套100平米的房子，3楼的单价可能在8000元每平米，而8楼的单价可能达到8500元每平米，虽然价格相差不算特别大，但多花的钱是否能换来与之匹配的居住体验呢？这就引发了一个问题：为什么不能买8楼的房？

为什么不能买8楼的房

从采光通风方面来看，8楼存在一定的劣势。在一些楼间距较小的小区，8楼的采光时间会受到明显影响。尤其是在冬季，太阳高度角较低，周边高楼会遮挡阳光，导致室内光照不足。一般来说，低楼层的采光时间可能在3 - 4小时，而8楼在楼间距不理想的情况下，采光时间也很难超过5小时。相比之下，15楼以上的楼层采光时间能达到6 - 7小时甚至更久。

通风效果也不尽如人意。8楼处于一个不上不下的位置，空气流动相对高层来说不够顺畅。在炎热的夏季，室内如果没有良好的通风，会让人感觉闷热。而且由于周边建筑物的阻挡，8楼的自然风可能会被削弱，导致室内空气流通缓慢，不利于保持空气清新。

另外，从噪音影响方面考虑，8楼也不是一个理想的选择。虽然不像低楼层那样直接受到地面车辆和行人噪音的干扰，但8楼处于噪音传播的一个中间层。小区内的一些公共设施，如电梯机房、水泵房等产生的噪音，在8楼可能会比较明显。据相关测试，低楼层的噪音主要集中在50 - 60分贝，而8楼由于受到多种噪音源的影响，噪音分贝可能会达到65 - 70分贝，长期处于这样的噪音环境中，会对居民的生活和休息造成一定的困扰。

还有一点不容忽视的是，8楼的视野相对受限。由于楼层不够高，无法俯瞰到整个小区或者城市的全貌。相比高楼层那种开阔的视野，8楼看到的大多是周边建筑物的局部，缺乏那种让人心情开阔的感觉。

为什么不能买8楼

在消防安全方面，8楼存在一定的隐患。一旦发生火灾等紧急情况，8楼的居民疏散难度相对较大。消防云梯的救援高度有限，一般消防云梯的有效救援高度在50米左右，大约相当于15 - 16层。虽然8楼在消防云梯的救援范围内，但由于楼层相对较低，火灾产生的烟雾会首先弥漫到8楼，增加了居民吸入烟雾和中毒的风险。

而且在火灾发生时，8楼的居民可能会因为恐慌而选择跳楼逃生，这种行为的危险性极高。相比之下，低楼层的居民可以更快速地通过楼梯疏散到地面，高楼层的居民可以等待消防救援人员的到来，而8楼处于一个比较尴尬的位置。

从日常维护成本来看，8楼也有额外的开支。由于8楼处于一个中间位置，电梯使用频率较高，电梯的维修和保养费用可能会分摊到每户居民头上。一般来说，低楼层的居民使用电梯较少，而高楼层的居民对电梯的依赖程度虽然高，但高楼层住户较多，分摊到每户的费用相对较少。而8楼的住户数量适中，分摊的电梯费用可能相对较高。

同时，8楼的管道设施也容易出现问题。排水管道在长期使用过程中，容易发生堵塞等情况。8楼的排水管道承受着上面楼层的排水压力，如果管道出现堵塞，疏通起来相对麻烦，而且可能会影响到居民的正常生活。

为什么不能买8楼和18楼

先说说8楼，除了前面提到的采光通风、噪音、消防安全和维护成本等问题外，在一些文化传统中，8楼也存在一些争议。虽然“8”在中国文化中有发财的寓意，但也有人认为8楼处于中间位置，缺乏独特性。在购房时，人们往往更倾向于有特殊意义或者优势明显的楼层。

而18楼，在很多人心中存在“18层地狱”的说法，这一观念在一定程度上影响了购房者的选择。从实际居住角度来看，18楼也有其自身的问题。比如在雷击风险方面，18楼相对较高，更容易受到雷击的威胁。虽然现代建筑都有防雷设施，但雷击仍然是一个潜在的安全隐患。

18楼的电梯使用也存在一定问题。在上下班高峰期，高楼层的电梯使用需求大，18楼的居民可能需要花费更多的时间等待电梯。而且如果电梯出现故障，18楼的居民爬楼梯回家的难度也比低楼层大很多。

将8楼和18楼放在一起比较，8楼的劣势在于采光通风、噪音和维护成本等方面，而18楼则主要受文化观念和电梯使用等问题的影响。所以综合来看，无论是8楼还是18楼，都有一些因素让购房者对其产生顾虑，这也是为什么有人会认为不能买8楼和18楼的房子。

综上所述，为什么不能买8楼的房，是因为8楼在采光通风、噪音影响、消防安全、日常维护成本以及文化观念等多方面存在一些问题，这些因素使得8楼在居住体验和性价比方面可能不如其他楼层。购房者在选择楼层时，应该综合考虑各种因素，做出最适合自己的决策。